2019菲房新趋势
1.房价涨势向首都大马尼拉周边邻近区域扩散蔓延，如八达雁，克拉克，苏比克
2.房价涨势向其他主要城市和主要度假区扩散蔓延，如宿务市，达沃市，长滩岛，大雅台。
敬请继续关注菲律宾房市。
据台湾《经济日报》报导：美中贸易战持续延烧，多数国际电子大厂、产业迁至菲律宾与越南设厂，对于台商布局策略更造成影响，制造商南进，台商占厂比率约三成，其中，位于马尼拉以南的「八打雁省」是吕宋岛南部的新兴工业区，近年外资纷纷抢进八打雁市工业区，也让当地工业用地身价水涨船高。
八打雁省（Batangas）划分为31个自治市及三个城市，八打雁市为首府，是菲律宾吕宋岛西南部港市，距离马尼拉二小时车程，两地间并有南吕宋高速公路（SLEX）高速公路串联。
今年3月「八打雁港」更升级改造作为菲律宾第二大港口，结合工、商、农、渔产业，也有炼油、制材厂，不仅是深水港和商港，也是乘客、渡轮和旅游交通的门户，大幅缓解菲律宾马尼拉港的壅塞现象。
泰国最大制造业台商的新金宝集团，近年投资重点目标也转往菲律宾，其旗下全球最大的计算器制造厂在吕宋岛八打雁省工业区内开幕，砸下40亿元投资，其他像裕隆、资通讯产品代工厂纬创、五金大厂东隆，也都在菲律宾投资设厂。
东森国际地产执行长廖麟鑫指出，境外投资者至菲律宾经济特区申请设立企业，可享菲国内企业同等待遇，行政程序不繁琐，投资国家鼓励的新兴行业，工业园区享五年免税优惠政策，外商投资企业，其产品70%出口国际、30%国内销售，水电还享零附加税，八打雁省225万人，人力、水力、电力充足，因此，近年外资、台商、日企、中国皆积极进军设厂，住宅、厂房对象买卖与租赁交易大增，潜力大增。
廖麟鑫表示，八打雁省在工业、住宅和观光旅游均有潜力，未来并规划高级博弈五星级度假酒店投资计划，包括日本知名品牌HITACHI、YAMAHA、CANON、BANDAI，以及美国打印机大厂EPSON、BROTHER，台商金宝集团、台翰精密、环泰企业、7-11统一企业等皆在八打雁省投资设厂。
其中，新金宝集团是菲律宾最大的制造业台商，中国厂商近来更积极抢
进，也导致工业用地热度大增，目前每公顷约新台币1,500万元起跳，使用为永久产权，不少台商、中国厂商团甚至直接在当地置产，一团来访20~30人，可能购入几十套房，由于菲律宾发展快速，平均投报率至少8.5%，吸引海外投资客眼光。
●菲律宾998不动产机构 998 Real Estate 专注于为华人在菲律宾马尼拉地区提供一站式的期房投资、炒楼花、现房买卖、房屋租赁、越来越多的华人对菲律宾旅游投资,菲律宾移民感兴趣,居外网菲律宾房地产网,为您精彩呈现菲律宾房子,来居外投资菲律宾房地产资源,您还可了解菲律宾房价, 在售楼盘介绍等业务. 专注于菲律宾不动产市场，是菲律宾最大的外国人不动产服务机构之一，主要服务在菲外国人以及在菲工作生活的业主和租客，提供一站式中文/英文资讯服务。供菲律宾的新房、二手房、特价房、二手楼花、开发商、投资指南等房产信息,为房产投资者菲律宾买房提供帮助.
我们的运营团队拥有数十年在菲律宾生活工作以及移民 、税务 、不动产等业务相关经验 、源于本土，我们更了解菲律宾的市场动态。
●菲律宾998不动产机构 998 Real Estate 长期紧密协作知名的菲律宾各大地产开发商以及合规中介资源公司为主要合作伙伴，集合更多资源，能针对外国投资者提供从不动产精选、不动产购买/出售/租凭/ 不动产交付、不动产养护 等全方位管理服务；
菲律宾998不动产机构 998 Real Estate ，凭借着专业与执着，不断提升客户体验，推动菲律宾行业的进步，让房产交易变得更加轻松和愉悦！
●我们珍惜每一位客户的托付，客户的信赖是我们最大的动力。
任何关于菲律宾房产买卖 交易 相关的问题 欢迎咨询 我们 Telegram 电报 @VBW777
